共同住宅設計

～　土地資産を活かした新たな価値の創造　～

 お施主様の大切な資産である「土地」の可能性を最大限に引き出し、

資産価値を高める有効な土地活用をご提案いたします。

また、平面計画は入居率・稼働率・施工費に大きな影響を及ぼすため

入念に打ち合わせを重ね、当所のノウハウを活かし個性的な空間と

収支の計画を行い、長期にわたって安定した家賃収入を計画いたします。

 

津嘉山建築設計事務所では収支を考えた提案をご提供しております。

収支計画書例をご覧下さい。

外国人向け住宅の実績で12%以上の利回りを確保できました!

 

共同住宅設計の実績で9.7%以上の利回りを確保できました!

総合コンサルタントを対応いたします。お気軽にご相談下さい。

 

あなたのライフプランを応援します

将来の人生設計はいかがですか？
	少子高齢化は、労働者が減少し、高齢者の割合が増え、福祉政策を縮小しなくては成らない社会になり、公的年金にたよることは出来なくなるといわれております。
	現在、消費税は5％でありますが、危機的財政状況や高齢化社会による社会保障費の増大などを踏まえ、将来的には、一定の負担が掛かるものと思われます。
	親として子供の夢は出来る限り叶えたいものです。大学に行きたいと言われた時、資金計画は大丈夫ですか。学資保険をしている方は、再計算してみてください。子供が一人暮らしをして大学を卒業するまでに必要な費用は1000万～1500万位掛かるといわれています。
	定年を迎えて将来設計が無いことに気付く。遅くても50歳を過ぎたら、定年後の自分や家族のライフワークを真剣に考え、第2の人生を楽しみたいものです。
何故、アパート経営か？
	アパート経営は融資も受けやすく、高齢化社会に向けての定年後の人生設計の安定にもよく、また安全性の高い事業です。
	ヒト・モノ・カネ・情報は経営資源の４大要素といわれますが、土地所有者にはそれこそが重要なビジネスの武器となります。 アパート経営は半永久的なビジネスが営めます。
	我が国の税制度は、土地の有効活用を積極的に推進しています。土地を有効利用することで、相続税・贈与税ともに断然有利な節税が図れます。
	現在では、建物を建てるだけでお客様が直ぐに入居するとは限りません。 そこには、いろんなノウハウと、顧客のニーズに合った最上のプランが重要になると思います。当社では、今まで培った技術と経験を活かし、個性的な空間をご提案いたします。